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"購入計画" - 新築購入マニュアル -
 購入計画：
“購入計画”を立てることが、新築マンションの購入のための第一歩です。人生の大きな買い物のひとつなので失敗しないように、収入や貯蓄から計算した購入予算や住みたいマンションを事前にイメージして、把握しておきましょう。
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１ 購入予算の計画
はじめに、ご自分の現在の収入や貯蓄などを踏まえて、いくらまでのマンションを購入できるのかを知りましょう。また住宅ローンを利用する場合には、毎月返済できる金額もきちんと確認しておきましょう。（住宅ローンについてはこちら）
ここで忘れてはいけないことは、マンション購入の予算には頭金だけでなくそれ以外の登記にかかる費用、保険金、税金などの諸費用も含むことです。一度家族などで話し合ってみるのもいいかもしれませんね。
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２ 住みたいマンションの計画
次に、ライフスタイルに合わせてどのようなマンションに住みたいのかを考えましょう。おそらく、間取りや立地、沿線など様々な条件が出てくると思います。しかし実際では、それらの条件すべてを満たす物件にめぐり合うことはほとんどありません。
そんな状況でも満足のいくマンションに住むためには、こだわる条件に優先順位をつけることが必要です。そうすることで我慢する条件も見え、探す物件のイメージもはっきりします。その結果、効率的なマンション探しができるでしょう。
参考までに、こだわる条件としてよく挙げられるものをご紹介します。
・ペットの飼育が可能
・地震対策
・ルーフバルコニー
・管理状態
・防音設備
・タワーマンションなどの付加価値
・周辺環境
・防犯
こだわる条件を順位付けして、自分らしく住みやすいマンションを見つけましょう。
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